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建築条件付売り地

昨年の下半期頃から建築条件付の売り地が目立つようになりました。
建売の場合売れるまでのタイムラグが、
ハウスメーカーさんの資金繰りを悪化させます。

ましてアメリカ発の不況が深刻化して以来、
金融機関の貸し渋りも進み、
もともと建売用地として購入した土地について、
上ものを建てないで「建築条件付売り地」として
売り出すケースが増えたように思われます。

建築費用が省ける上、
土地の売却後確実に建物を建築→売却できるため、
建売業者さんにとってはリスクを軽減できます。

ただ、建築条件が付いている分、
買う側にとっては建築業者を選べないというデメリットがあるため、
思うようには売れないのが現状かもしれません。


そりゃ買う方にとっては
せっかく土地を買うなら
好みのハウスメーカーさんなり
工務店さんなりに頼みたいですもの。

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立川市で不動産・リフォーム業を営んでおります。日々の仕事風景を綴ります。

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