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部屋探しの条件

賃貸物件であろうと、
売買物件であろうと、
まずはずせないのが
間取りと予算です。

自分にとってどれくらいのスペースが必要なのか?
荷物が多い人なら収納スペースもチェックしなければなりません。
家族がいるならそれぞれの部屋も必要です。
外食が大人ならDKやLDKは必要ないでしょう。
逆に家族団らんを大切にするなら
みんなが集まれるLDKが不可欠です。

それぞれのライフスタイルをもとに
間取りを決めましょう!

これとセットで決めなければならないのが
予算。すなわち家賃です。

家賃と言っても
通常は管理費(共益費)や駐車場代も合せて
毎月支払いますので、
例えば共益費込みで10万円迄などと
より具体的に決めましょう。

では家賃の上限はどう決めればよいのでしょうか?

一般的には「家賃は収入の1/3」程度とされます。
まぁこれを月収と置き換えて月収の1/3程度と理解しておく方が無難です。

もちろん月収の多い人は1/3を超えても大丈夫ですし、
月収が少ない人では1/3だと生活できない事もあります。
あくまで目安なのでご参考程度に考えてください。

初めて一人暮らしをする方だと
家賃以外にどれだけ生活費が必要なのかわからないものです。

夏場の電気代は結構なものですし、
毎日お風呂に入ればガス代、水道代もバカになりません。

ギリギリ大丈夫か・・・という設定だと、
思わぬ出費がかさむと
とたんに家賃が払えなくなります。

ある程度余裕を持って予算を設定した方が良いでしょう。

間取りと予算。
これがお部屋探しの第一歩となります。

ちなみにガス料金にしても
都市ガスとプロパンガスでは結構違います。
「都市ガス」限定で探す方」もあるくらいなので、
そうした生活費も十分に頭に入れて置いてください。


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立川市で不動産・リフォーム業を営んでおります。日々の仕事風景を綴ります。

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