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中古マンションの魅力3

新築と中古の顕著な違いは歴史である。
まさにこれから始まる新築では
実際にどんな生活が始まるのか未知数だ。

その点多くの人たちが暮らしてきた建物からは
多くの情報が得られる。

治安はどうか?近所づきあいはどうか?
管理はいいか?建物自体に問題はないか?

そうした情報が経験と歴史から学び取れる。


中古物件を購入する場合には
建物の外観のみならず
内部も見ることができる。

居住中の物件の場合でも
売主さんの同意を得て中を見させてもらえるのだ。
眺望はどうか?日当たりは?風通しは?

あるいは上下左右の住人さんの様子なども
聞くことができるかもしれない。

上に住んでいるのが大家族なら
振動による騒音も考えられる。
「足音などはしますか?」などと聞いてみるのも手だ。

トイレが汚いけどキッチンはまだまだキレイ。
などリフォームプランを立てるための情報も入手できる。


そして実際の管理の状況などもしっかりと見ておかなければならない。
「マンションは管理を買え」と言われほど、
快適な住環境を維持しする上で重要な要素なのである。
管理が悪ければ建物自体の寿命も短くなってしまうかもしれない。

次回チェック項目を実際に挙げてみます。


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テーマ : 不動産
ジャンル : ビジネス

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立川市で不動産・リフォーム業を営んでおります。日々の仕事風景を綴ります。

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