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中古マンションの魅力2

中古物件の魅力について
前回は「価格の安さ」をあげました。

今回は立地条件について書きたいと思います。

例えば駅前の様子を思い浮かべてください。
駅から近くて便利な場所にはすでに
ビルやマンションなどが立ち並んでいるものです。

つまり駅前の本当に便利なところには
すでに建物が建っているのです。

中古物件のメリットはまさにそこにあるわけです。
建物が老朽化して立て直すなどの理由がなければ、
一等地と呼ばれるところに新築マンションが建つことは
めったにありません。

それ故利便性を求めるならば中古マンションを
探す方がよいと言う事ができます。

もちろん駅側の利便性の高さは価格に反映されます。
仮に駅近の新築マンションができたとしても
その価格は相当のものです。

ところが中古マンションなら2割以上安くなると言われているので、
予算内で手が届くかもしれません。


次に場所を選ぶ際の選択肢も多いということです。
新築物件よりも中古物件の方が圧倒的に数が多いからです。

子育てにおいて大切な要素「学区」内で
マンションを探す場合にも、
新築だと該当物件が見つからないかもしれません。

悲しいかな同じ市内でも校風は異なるもので、
教育に熱心な学校に入学させたいと願いながら、
該当物件がなくて他の学区に住まざるを得ない
かもしれません。

また、友達のたくさんいた学区から離れて
つらい思いをするかもしれない子供さんのことも
引越しにあたっては重要な要素です。



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立川市で不動産・リフォーム業を営んでおります。日々の仕事風景を綴ります。

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