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【フラット35】Sの技術基準

【フラット35】S(金利Aプラン) (新築住宅・中古住宅共通の基準)
・省エネルギー性
「エネルギーの使用の合理化に関する法律」に基づく
「住宅事業主の判断の基準(通称 トップランナー基準)」に適合する住宅
(一戸建てに限る)
認定低炭素住宅
(「都市の低炭素化の促進に関する法律(平成24年法律第84号)
の規定により低炭素建築物新築等計画が認定された住宅」をいいます。)
・耐久性・可変性
長期優良住宅
・耐震性
耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)3の住宅
・バリアフリー性
高齢者等配慮対策等級4以上の住宅(共同住宅の専用部分は等級3でも可)


【フラット35】S(金利Bプラン)

(新築住宅・中古住宅共通の基準)
・省エネルギー性
省エネルギー対策等級4の住宅
・耐久性・可変性
劣化対策等級3の住宅で、かつ、維持管理対策等級2以上の住宅
(共同住宅等については、一定の更新対策
(躯体天井高の確保(2.5m以上)及び間取り変更の障害となる壁または柱がないこと)が必要)
・耐震性
耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上の住宅
免震建築物
・バリアフリー性
高齢者等配慮対策等級3以上の住宅

(中古住宅特有の基準)
・省エネルギー性(開口部断熱)
二重サッシまたは複層ガラスを使用した住宅
・省エネルギー性(外壁等断熱)
建設住宅性能評価書の交付を受けた住宅(省エネルギー対策等級2以上)
または中古マンションらくらくフラット35のうち
【フラット35】S(省エネルギー性(外壁等断熱)に適合するもの)
として登録された住宅
・バリアフリー性(手すり設置)
浴室及び階段に手すりが設置された住宅
・バリアフリー性(段差解消)
屋内の段差が解消された住宅
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テーマ : 住宅・不動産
ジャンル : ライフ

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立川市で不動産・リフォーム業を営んでおります。日々の仕事風景を綴ります。

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