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長期優良住宅とは

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」によって定められたものです。
一定の基準を満たして認定を受けると
ローン減税やその他の税制優遇措置を受けれます。

また長期固定金利「フラット35」を利用することもできます。

長期優良住宅の認定を受けるためには
以下の項目をクリアしていなければなりません。

考え方としては世代を超えて住み続ける、
あるいは住み継がれる家であることです。

1.長持ちする工夫
構造や骨組みのしっかりした長く住める家。

2.地震に強い
地震に強く、倒壊しにくい耐震性を備える。
また、地震による損傷を最小限に抑え、
地震後にも修復して住み続けることができること。

3.メンテナンスがしやすい
維持管理に必要なメンテナンスがしやすい設計。

4.地球にも家庭にもやさしい
断熱性能が高く光熱費を抑えられれば、
それはそのまま地球にも優しい優良な住宅になる。

5.地域のまちなみに配慮

地域の気候風土や生活文化に調和していること。
世代を超えて住み続けるために必要です。

6.暮らしやすい広さ
家族構成やライフスタイルの変化に柔軟に対応できるよう、
必要な広さが確保されていること。

7.「住まいの履歴書」の作成
住宅を建設する時に将来を見据えて、
定期的な点検や補修などの維持管理の計画を立てる。


上記条件を満たした住宅は着工前に所轄行政庁に
申請を行い認定を受けます。



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テーマ : 住宅・不動産
ジャンル : ライフ

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立川市で不動産・リフォーム業を営んでおります。日々の仕事風景を綴ります。

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