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不動産価格はどのようにして決まるのか

不動産の価格はいわゆる「市場価格」と呼ばれるものによって
相対的に決まります。

雑誌やジュースみたいに「定価」というものはないため、
その分わかりにくいところがあります。


では具体的にはどのように決まるのでしょうか。

ここで混同しがちなのが
「路線価」、「不動産評価額」という言葉です。

それぞれ不動産の価格についての数字が示されているため、
これを参考にすれば例えばご自分の不動産を売却する際の
目安になるとお考えになる方がいらっしゃいます。

でも実はこれらは「税金の課税」をするために定められたもので、
実際に売却する際の金額とは必ずしも一致しません。
(「路線価」、「不動産評価額」についての詳細はこちら


さきほども述べましたように
市場の評価こそが不動産価格を決める大きな要素であり、
需要と供給という市場原理のもとに不動産の価格は決定します。


では次回具体的に不動産価格がどのようにして決まるのかを書いていきます。
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テーマ : 住宅・不動産
ジャンル : ライフ

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立川市で不動産・リフォーム業を営んでおります。日々の仕事風景を綴ります。

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