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債権と債務

債権と債務などと聞くと仰々しいのですが、
実を言うと世の中にはたくさんの債権債務が溢れています。

債権とは人に対して
一定の行為をするよう求める事ができる権利であり、
反対に債務とは一定の行為をするべき義務である。

住宅を購入するためにローンを組んだ場合、
銀行などの金融機関が債権者、
住宅購入した人が債務者となる。


ただ、面白いのが例えば中古一戸建ての売買の場合、
住宅の購入者は一方では債権者であり、
他方では債務者になるということです。

不動産売買契約を結ぶ事で、
購入者は不動産を取得する権利を取得し、
同時に住宅価格に相当する金銭を支払う義務を負う。

住宅の売主は反対に
その不動産物件を相手方に譲渡する義務を負い、
金銭については購入者から受け取る権利を手に入れる。


家を買う場面で頻繁に使われる債権、債務。
なんだか難しいなぁと思われるかもしれませんが、
簡単に言うとそういうことです。


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テーマ : 不動産
ジャンル : ビジネス

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立川市で不動産・リフォーム業を営んでおります。日々の仕事風景を綴ります。

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