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元利均等返済

毎月の返済額を一定にする返済方法の事を元利金等返済といいます。
返済プランが立てやすい方法であるためより多くの人がこの返済方法をとります。

毎月返済する元金が一定である「元金均等返済」では金利の上昇によって、
返済額が増えてしまい返済が困難になってしまう事があるため、
無理の無い返済を続けていくためには元利金等返済の方が安全です。

ただし、総返済額は元金均等返済よりも多くなってしまい、
金利が上昇した場合にはなかなか元金が減らない状況に陥る事になります。

住宅ローンの返済ではまず利息部分に充当されその残りが元金に充当されるからです。


返済金額に余裕がある場合には元金均等返済の方がよい場合があります。

収入と支出を充分に考慮に入れて
どちらがより自分のライフスタイルに合うのかをきちんと見極めるようにするといいでしょう。


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立川市で不動産・リフォーム業を営んでおります。日々の仕事風景を綴ります。

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