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フラット35の年収に関する要件

フラット35には年収の制限はありませんが、
以下のような条件があります。

「年収に占める返済額の割合は、年収400万円未満の場合は30%以下、400万円以上の場合は35%以下」

というものです。


例えば年収400万円ならば
4,000,000×35%=1,400,000
1,400,000を12で割って116,666円

つまり毎月の返済額11万7千円弱まで借りられると言う事です。


極端な例になりますが年収が1万円少なく399万円だったらどうなるか?
3,990,000×30%=1,197,000
1,197,000を12で割って99,750円

毎月の返済額約10万円まで借りられます。

比べてみると
年収1万の差が月々1万の差になってしまうのですが、
これは極端な例なので、
まぁこういう条件があるという事で覚えておいて下さい!

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立川市で不動産・リフォーム業を営んでおります。日々の仕事風景を綴ります。

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