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手付金

不動産売買をする際には契約書を作って
きちんとした契約を行います。
その際に買主が売主に対して
代金の1~2割にあたる金額を支払う事があり、
これを手付金といいます。
通常これは解約手付としての意味合いを持ち、
契約の履行までの間に買主側はこれを放棄する事で
売買契約を解除する事ができます。

反対に売主は手付金の2倍を買主に返す事で
契約を解除できます。
売主は契約時に買主から手付金をもらっているので、
単に手付金を返還するだけでは
買主だけにリスクを負わせることになり公平ではないので、
売主にも安易に契約を解除する事のないよう、
買主と同等のリスクを負うせるわけです。




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テーマ : 不動産
ジャンル : ビジネス

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立川市で不動産・リフォーム業を営んでおります。日々の仕事風景を綴ります。

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