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内締り錠(うちしまりじょう)

室内からだけ施錠できる錠のこと。
古い日本家屋の引き違い戸によく見られる、
屋内側から鍵を鍵穴に入れて、
回転させることで戸を締めつけて固定させる
「ねじ締まり(ねじり錠)」、
窓サッシに使われるクレセント錠や
トイレなどの室内側に付けられるナイトラッチなど。


国立市の新築一戸建て情報
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テーマ : 住宅・不動産
ジャンル : ライフ

浮床工法(うきゆかこうほう)

遮音効果を高めるために、
コンクリートスラブの上に、
グラスウールなど緩衝材を入れ、
モルタルコンクリートではさみ、
カーペットやフローリングで表面を仕上げる床工法。

コンクリートスラブと床材の間に防振材を挟み込む方式を「湿式浮床工法」
(コンクリートを打施して床スラブをつくる際に
多量の水を使用することから湿式という)、
木材や合板、ボード、成形材などでつくった床構造体と
床材の間に挟み込む方式を「乾式浮床工法」という。


国立で新築一戸建てを探す

ウォールキャビネット

壁に取り付けるシステムキッチン用の吊戸棚。
キャビネットとは英語で「書類を整理する棚」の事。
それを収納棚の意味として使っています。

洗面化粧台の棚も含め
水周り製品で使われることが多い。


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ウォークインクローゼット

図面上では「WI」などと表現される。
中を歩けるくらい大きなクローゼットの事。


多摩地区の不動産情報は「多摩地区不動産情報

テーマ : 住宅・不動産
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イニシャルコスト

初期費用の事。
建築では建物を建てる際にいくらかかるかという事。
これに対して建築後にかかる建物の維持管理に必要な費用を
「ランニングコスト」と言う。



異色の経歴を持つペンキ屋の日記「西北ペンキ屋

1616タイプユニットバス

1616というのは
横1600mm、縦1600mmのサイズのユニットバスの事。

横1.6m、縦1.6mというのは1坪の寸法となり
最近ではゆったり入浴したいという希望により
以前より多く目にするようになりました。


0.75坪タイプのユニットバスでは1216タイプと呼ばれ、
横1.2m、縦1.6mという事になります。


立川市で不動産の購入・売却をお考えの方はいずみホーム

1216タイプユニットバス

1216というのは
横(短い方に)1200mm、
縦(長い方に)1600mmのサイズのユニットバスの事。

横1.2m、縦1.6mというのは0.75坪の寸法となり
結構頻繁に見られるサイズのユニットバスです。


一坪タイプのユニットバスでは1616タイプと呼ばれ、
横1.6m、縦1.6mという事になります。


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一本引き(いっぽんびき)

1本の溝に1本の襖などが入るもので一枚の引き戸の事。
一本引きの引き戸の場合には引き戸二枚分の敷居が必要となる。

つまり入口を開け放つためにはその扉を収めるスペースが
必要となると言いう事です。


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位置指定道路(いちしていどうろ)

住宅を建てるために、
敷地(土地)内に私道を造り、
それを建築基準法上の道路として
特定行政庁(都道府県知事や市町村長)
に認可してもらった道のこと。

建築基準法では、幅4m以上の道路に
2m以上接していない土地には住宅を建てることはできない
と定められている。

これを「接道義務」というが、
広い土地を数区画に分割して販売すると、
どうしても道路(公道)から離れた区画は
接道義務を満たすことができなくなる。
そこで敷地の一部を私道(位置指定道路)にして、
住宅を建てることになるのだ。

公道から奥まった区画に私道を設けた場合、
その土地の形状が旗竿に似ていることから、
「旗竿状土地」とも呼ばれている。


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一次側給水(いちじがわきゅうすい)

水道局施設である浄水施設からのメインである配水管(本管)と
そこから各住宅へ向けて分岐する水道メーターまでの給水管(分岐管)に分けられる。


⇔二次側給水



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違法建築(いほうけんちく)

建築基準法またはこれに基づく法令や条例に違反して建てられた建築物のこと。

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居抜き(いぬき)

居抜きとは、設備や什器備品、
家具などがついたままで売買または賃貸借されることです。
主に飲食店や旅館、店舗、工場などで、
営業用設備や内装が付帯した状態での売買や賃貸をいいます。


立川・国立・国分寺周辺の不動産情報・地域情報は「立川・国立ぶらり散歩

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囲繞地通行権(いにょうちつうこうけん)

周囲の土地に全部が囲まれ道路に出られない土地(袋地)がある場合、
その土地所有者は道路に出るため囲まれている
他人の土地(囲繞地)を通行することができるとした権利。



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Author:いずみのマッツー
立川市で不動産・リフォーム業を営んでおります。日々の仕事風景を綴ります。

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