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11/29のツイートまとめ

seihokup

安全運転、安全歩行。普段から心がけたいものです。 http://t.co/qBdRiWHw
11-29 08:59

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競売(けいばい)

担保権の実行等によって不動産を売却し、
その売却代金で貸付金の回収を図る事。

法律的に言うと
債務者が履行不能等に陥った場合に債権を回収するために、
担保不動産を差し押さえ、裁判所の手続きに基づき入札を行い、
最高値入札者への売却でもって被担保債権に充当する事です。

住宅ローンの残りの金額を「残債」といい、
残債よりも売却代金の方が高ければ、
債権は消滅し「家は失うけど借金はなくなる」わけです。

逆に売却代金が残債に足りないときは
「家は失い、借金は残る」といいう状況になります。

一般には競売による売却代金は通常の売却よりも低額になるので、
任意売却などの方策も考慮に入れることが大事です。


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11/28のツイートまとめ

seihokup

バックボーンはアナログ http://t.co/uRlpRAp8
11-28 10:08

11/27のツイートまとめ

seihokup

二日酔いの朝ってどうやって乗り切りますか? http://t.co/ByFNrBU7
11-27 13:18

11/26のツイートまとめ

seihokup

昭和記念公園のイチョウがきれいです! http://t.co/C044i0gE
11-26 13:59

11/25のツイートまとめ

seihokup

富士見町発見! http://t.co/YFFvnvRQ
11-25 13:38

11/23のツイートまとめ

seihokup

不動産価格を正確に把握するには http://t.co/LxUW6uGk
11-23 15:16

11/22のツイートまとめ

seihokup

イリュミネーション♪ http://t.co/LaGETyWE
11-22 20:46

11/21のツイートまとめ

seihokup

落合監督お疲れ様でした^^ http://t.co/znjqO1Bb
11-21 12:58

11/20のツイートまとめ

seihokup

クリスマス色 http://t.co/kF4AYU5t
11-20 15:30

IHクッキングヒーター

IHとは「Induction Heating」の頭文字をとったもので、
電磁線を発生させて鍋やフライパンそのものを過熱させて調理するものです。

以前の電気プレートではプレートが加熱し、
その上に熱を伝えやすい鍋等を置くという
言わば鍋は熱を伝える器具であったものが、

IHクッキングヒーターでは鍋そのものが加熱する点が明確に異なります。


また、電気プレートはガスコンロに比べて調理時間がかかるなどのデメリットがありましたが、
IHではガスコンロよりもさらに調理時間を短縮する事も可能です。

火を使わないため、安全性も確保でき、
小さなお子さんのいるお宅や、
火の始末に不安がある年配の方におススメ。

ただし、エネルギーを全て電気に依存すること自体には
考えるべき点があるのかもしれません。



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11/19のツイートまとめ

seihokup

ラッキー無料券♪ http://t.co/iKfI0DOK
11-19 15:37

11/18のツイートまとめ

seihokup

新築戸建の標準仕様について考えます http://t.co/3iYUHMnc http://t.co/XQ4pAPkV
11-18 10:51

標準仕様 http://t.co/XQ4pAPkV
11-18 10:50

11/17のツイートまとめ

seihokup

ホームページ更新しました! http://t.co/5qU9TpfG
11-17 11:53

ブータンにいつか行ってみたいです。。。 今日の記事をどうぞご覧下さい!http://t.co/3iYUHMnc http://t.co/hmS3zkfn
11-17 08:57

11/16のツイートまとめ

seihokup

ブータン国王夫妻来日。 大の親日国家の国王の素朴さと王妃の美しさが光ります。 誠意と真心。 ひしひしと伝わってきますね。 ありがたい事です。
11-16 23:53

馬耳東風。罵詈雑言。似ているようでまるで違う。人の悪口は自分を貶めるだけですよね^^ 記事をどうぞ^^http://t.co/DX9IL4Hx
11-16 23:15

根川緑道に鴨がたくさんいましたよ~!愛らしい画像をどうぞ~!!http://t.co/3iYUHMnc http://t.co/8h7tiZli
11-16 11:15

放射冷却というやつでしょうか?天気はいいですがやたら寒い朝を迎えました。慌てて暖房を出しました。。 来客がなければまだ我慢できるレベルですが。。何せ肉厚なものでねww
11-16 10:35

11/15のツイートまとめ

seihokup

明日は定休日です!私は働きますがw・・・ http://t.co/MoaCqOCL
11-15 21:09

11/14のツイートまとめ

seihokup

お腹減りました。。 そろそろ夕飯でも食べに行ってきます。 まだ一杯は・・・無理ですねorz
11-14 19:11

今日は来客の多い日です。 あともう一人。 平日だとこういうのは珍しいんですよね~^^ でも気軽にふら~っと覗いてもいただけるのは嬉しい事ですよね^^
11-14 17:22

立川の「坪単価境界線」について記事をアップしました! http://t.co/3iYUHMnc  http://t.co/BbM1oH79
11-14 09:56

立川南口坪単価境界線 http://t.co/BbM1oH79
11-14 09:54

11/14のツイートまとめ

seihokup

今日は来客の多い日です。 あともう一人。 平日だとこういうのは珍しいんですよね~^^ でも気軽にふら~っと覗いてもいただけるのは嬉しい事ですよね^^
11-14 17:22

立川の「坪単価境界線」について記事をアップしました! http://t.co/3iYUHMnc  http://t.co/BbM1oH79
11-14 09:56

立川南口坪単価境界線 http://t.co/BbM1oH79
11-14 09:54

床下収納

台所や洗面室に設置される床下の収納スペースの事。
床下の点検口としての役割も果たすため、
設置しておくと何かの時に床下を容易に点検できるというメリットがあります。


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11/13のツイートまとめ

seihokup

さ~て 今日も頑張りましたw もうさすがに働けませんww 帰ってまっしぐらに眠ります。 今もまだ働いているたくさんの皆様お疲れ様です。 たくさんの人が一生懸命に働いているからこそ 今こうして快適に生活する事ができるのです。 ありがたやありがたや
11-13 22:59

バレーボール見ながらの仕事。仕事しながらのバレーボール観戦? 遅れた分はもうちょっと仕事して取り返すとしますかw
11-13 21:20

女子バレーお見事でした。残りの試合頑張って欲しいですね。ところで・・日の鳥日本っていう呼称はいつついたんでしょうか・・・?
11-13 21:16

携帯のカメラ機能は確かに便利なのですが・・・移動通信手段としての「即応性」が損なわれる事が少々残念に思われるのは私だけでしょうか・・?
11-13 14:34

だってそうじゃないですか。階段なんかで携帯いじったら、下手すると通報されちゃうかもしれません。「私メールをチェックしていただけなんですが・・」と言ってもまるでどこかの芸能人のように破廉恥な・・なんて疑われかねません。まさに李下に冠を正さずという故事成語の通りかと・・・。
11-13 14:32

移動中に携帯が鳴る事は多いもの。それに加えて私の場合メールが届く事が多いのです。その大部分が仕事関連なので普段ならすぐに内容をチェックします。ところが・・例えば階段やエスカレーターではそうする事はできず歯がゆいものです・・・ つづく。。
11-13 14:26

ブログ更新しました http://t.co/DX9IL4Hx http://t.co/3iYUHMnc 時間がありましたら二つの記事読んでみて下さい^^
11-13 11:18

いい天気^^ 今日は絶好のご案内日和です。完成物件が少なくなってきましたので今日ご案内する新築を気に入ってくださるといいのですが・・・ http://t.co/nDDEuQOP
11-13 08:09

11/12のツイートまとめ

seihokup

夕飯ナウ。 シュウマイ美味しいですね~ 私ギョウザも大好きで、どちらかが食卓に並ぶこととても多いのです^^
11-12 18:52

<<富士山キレイ>>でした昨日とはうってかわって穏やかな秋晴れ。動き出す直前の立川の街を自転車で走り回ってきました^^ http://t.co/bIttH2Gl
11-12 10:30

富士山キレイでした^^ http://t.co/bIttH2Gl
11-12 10:29

11/11のツイートまとめ

seihokup

さ~て、今日の仕事は終わり~ パソコン作業は目に来ますね~。一杯やるべ~かなぁw
11-11 20:45

今日は新築戸建を中心に物件入力しました 新着一戸建て→ http://t.co/Ew65PV2h 新着マンション→http://t.co/MQ3fuiL0 新着土地→http://t.co/B4BYjuV2
11-11 20:37

さ~て、物件入力まだまだあるのですが、ここら辺でちょいと夕飯食べてきます!は~泡の出る麦のあれ・・・飲みたいけどまだ飲めません。ガマンガマンw
11-11 17:47

苦いコーヒー飲んで午後も頑張ります!最近はブラックばかり飲んでますね~^^
11-11 14:23

馴染みのファミマのオーナーさんが時々ライターをくださいます。にこやかに挨拶しているといいことあるんですよね~^^私はもうしばらくライターを買っていません。
11-11 10:21

今日はこのあと三鷹方面にでかけます。同じ中央線でも三鷹って高級感漂う物件が多いんですよね・・・
11-11 09:45

ランキング始めました!http://t.co/LznwUu2Nhttp://t.co/lJY7CrL9 ポチっと応援よろしくお願いします^^
11-11 09:29

雨といい、寒さといいすっかり秋ですね~
11-11 08:55

借り入れ限度額

住宅ローンの借り入れ限度額については
「返済額は年収の35%以内」というのが一つの目安になります。

ただ、この数字は金融機関での審査の際に規準となる値なので、
実際にいくらまで借りるのかという事とは少し違います。

そもそも各金融機関ではそれぞれ年収の何%まで融資するのかの基準が違いますし、
借りられるからめいいっぱい借りてしまおう!という事だと後々返済がきつくなってしまうかもしれません。


ただ、銀行に融資を申し込む際には
なるべく多めに金額を設定しておかないと不便になるかもしれません。


2500万円で申し込んだ人が事情変更により2800万で借入しようとしても
改めて「2800万円」でも審査をしなければなりません。

また、一旦2500万円で金消契約をしてしまうと、
その後限度額を増やそうと思っても難しくなります。


自己資金がある程度豊富にあったとしても、
それを全部購入資金にしてしまえば、
その後急に現金が必要になってしまった場合に対応できず、
困ってしまうかもしれません。

そこらへんも加味した上で、
支払総額、日々の生活費、お子さんの養育費それに
急場の資金的余裕も勘案した上でいくら借りるのかを決めたいところです。



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11/09のツイートまとめ

seihokup

今日は定休日です♪ http://t.co/2xmB5ChH
11-09 12:41

11/08のツイートまとめ

seihokup

新着物件多数ございます http://t.co/5qU9TpfG
11-08 20:33

ヘリコプターの音が聞こえます。恐らく国立市泉の火災現場上空を飛んでいるのでしょう。緊急車両のサイレンも響き、恐らく周囲は騒然としているだろう事が想像されます。早く消火されますよう願います。
11-08 17:21

会社ナゥ。物件入力ワサワサやりまっせ~^^
11-08 09:54

ブログと連携はじめました。 http://t.co/3iYUHMnc
11-08 09:46

今から物件写真撮りに出かけま~す♪
11-08 06:46

11/07のツイートまとめ

seihokup

バタバタした一日。外回りの割には入力もできました http://t.co/5qU9TpfG
11-07 19:42

11/06のツイートまとめ

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羽目をはずす・・・ http://t.co/5alSYB21
11-06 13:30

11/05のツイートまとめ

seihokup

貯金 http://t.co/oU0rDVGf
11-05 11:11

11/04のツイートまとめ

seihokup

不動産の値下がり http://t.co/jcY4YuvB
11-04 08:57

11/03のツイートまとめ

seihokup

指値 http://t.co/rDFlJDiS
11-03 09:49

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